近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知。

通知主要內(nèi)容如下：

及時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率

指導(dǎo)城市住房公積金管理中心及時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率。按照《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款政策銜接

指導(dǎo)城市住房公積金管理中心按照《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T 51267-2017），做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款利率調(diào)整政策銜接，對(duì)貸款期限在1年及1年以內(nèi)的，應(yīng)實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；對(duì)貸款期限在1年以上的，應(yīng)于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，國(guó)家另有規(guī)定的除外。